13.05.2024
Приобрести квартиру на первичном рынке можно без поездок в Сбербанк.
Пять простых и легких шагов для заключения онлайн-сделки по покупке недвижимости:
- После согласования сделки с Застройщиком и банком клиент выпускает Госключ (приложение от ГОСУСЛУГ, с которым можно подписывать документы в любом месте в любое время) и запускает процесс полностью в онлайн режиме «сделка на диване»
ИЛИ
один раз посещает любой офис банка для выпуска УКЭП (Усиленная квалифицированная электронная подпись) в Мобильном приложении «Цифровой Ключ»
- Расчётный счет может быть открыт в любом отделении Сбербанка. Счет должен быть сберегательным, карты и другие счета не подходят.
- Необходимо открыть счет эскроу. Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем недвижимости в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они депонируются (замораживаются). Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
- Необходимо внести на свой сберегательный счет сумму первоначального взноса + стоимость услуги «Сервис Безопасных Расчетов» (3.400р.)
Стоимость услуг электронной регистрации оплачивается Застройщиком.
- Документы подписываются в мобильном приложении, без посещения банка и офиса застройщика. Получение ипотечных средств происходит через «Сервис Безопасных Расчетов» — деньги переводятся на эскроу-счёт покупателя автоматически после регистрации Договора участия долевого строительства в Россреестре.
